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Jornal Diário de Suzano - 30/09/2020
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Futura alça de acesso do Rodoanel atrai compradores de imóveis

06 JUL 2016 - 08h00

A futura alça de acesso ao Trecho Leste do Rodoanel Mário Covas (SP-21), que tem previsão de ser construída na Estrada dos Fernandes, no bairro Casa Branca, tem atraído a atenção de compradores de imóveis. Isso porque a previsão é de que terrenos próximos ao acesso venham a ser valorizados com a chegada da alça. A informação foi divulgada pelo delegado municipal do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci-SP) da 2ª região, Nelson Sais.

A procura nas corretoras de imóveis por esses terrenos tem crescido. "Já existe certa procura por esses imóveis, porque algumas pessoas apostam nisso. Já voltaram os olhos para esse investimento em longo prazo", explicou Sais. Segundo o delegado, o cenário imobiliário teve queda de pelo menos 20% devido à crise econômica dos últimos dois anos. "Houve uma deflação do valor dos imóveis. Com essa baixa toda, ficou difícil para nós que fazemos essa comercialização", contou.

Apesar disso, Sais acredita que a vinda do anel viário para a região melhorou o cenário atual e que a melhora só deve crescer com a alça de acesso. "A vinda do Rodoanel, evidentemente, muda algumas coisas. O progresso sempre ajuda na valorização dos imóveis. Mesmo sem termos o acesso, as facilidades já existem. A maioria dos moradores já utiliza o Rodoanel", explicou Sais.

Ainda de acordo com o delegado do Creci, o investimento nas regiões próximas do local onde será construído o acesso pode ser um bom investimento. "Com a aprovação da alça do acesso, porque já é uma realidade e só precisa de aprovação ambiental, isso vai alavancar os imóveis para aquela região. Sem dúvida vai valorizar", explicou Nelson Sais.

Sais também falou sobre a intenção do prefeito Paulo Tokuzumi (PSDB) de trazer a Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais de São Paulo (Ceagesp) para Suzano. "Também existe o assunto sobre trazer a Ceagesp para cá, o prefeito já acenou favoravelmente sobre isso. Apesar de ser só uma possibilidade, uma coisa está atrelada a outra, e a vinda para cá também valorizaria o mercado imobiliário", contou.

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