O presidente da Associação dos Corretores de Imóveis de Suzano (Acoris), Ademilson Bernardes, avalia que o momento é propício para a compra e aluguel de imóveis no município. Segundo ele, isso se deve ao crescimento da cidade que propicia a chegada de novos comerciantes e indústrias.
Com novas obras previstas na cidade, como a nova alça do Rodoanel Mário Covas (SP-21), a tendência é que a cidade atraia novos investidores. “Suzano vem crescendo bastante. Oferece bastante oportunidade de emprego. Cresceu muito na questão da mobilidade urbana. Em breve, teremos uma nova alça no Rodoanel. Isso certamente vai trazer novos comerciantes e também indústrias. Suzano é uma cidade propícia para investir”, analisou Bernardes.
O mercado imobiliário segue em ritmo acelerado, segundo o presidente da Acoris. A chegada da pandemia do novo coronavírus (Covid-19) não estagnou o setor. Ele acredita que o home office abriu os olhos dos trabalhadores, sobretudo na questão de espaço. “Muitos trabalhadores perceberam que precisavam de um espaço maior para trabalhar. Isso fez com que muitos fossem ao mercado em busca de um imóvel maior. Muitos esperavam que o mercado daria uma estagnada. Mas foi totalmente ao contrário disso”, explicou.
As áreas mais procuradas da cidade, em âmbito comercial, são as ruas General Francisco Glicério e Benjamin Constant. Outros pontos valorizados pelo presidente da associação são as avenidas Miguel Badra e Francisco Marengo, na altura do bairro Jardim Dona Benta. Segundo Bernardes, as duas áreas são bastante procuradas para aluguel de imóveis comerciais.
Na questão residencial, o Centro surge como a principal escolha dos compradores. Bairros próximos, como Vila Figueira, Vila Amorim, Jardim Realce, Jardim Suzano e Jardim Imperador também figuram na lista. A localização é o principal motivo da procura. Quem opta por morar em apartamento, também escolhe a mesma região. Isto porque, a maioria dos prédios está localizada na área central. A escolha vai depender do poder aquisitivo do comprador, conforme explica Bernardes.
"Muitos compradores têm a intenção de comprar um imóvel em uma área bem localizada. Entretanto, não possuem poder aquisitivo para isso e acaba desistindo”, finalizou.
