Síndico, o prefeito do condomínio

A esfera administrativa de condomínios horizontais e verticais não é nada fácil. O problema aumenta quando o amadorismo supera o profissionalismo ou quando o ego do síndico é maior que os interesses da coletividade. Geralmente, poucos se interessam em participar das reuniões, que são esporádicas. 
Escolher o síndico é um verdadeiro parto, que perdura até que alguém se habilite a assumir a difícil missão. Superado esse primeiro momento, começa a fase do trabalho administrativo e do possível enfrentamento com a turma do contra, que sempre existe. 
Como quase tudo que acontece na comunidade condominial, vai depender de habilidade do administrador o tipo de relacionamento que terá com esses moradores mal humorados. 
Portanto, gostaria de apresentar três perfis mais comuns de administradores de condomínios: 1) Centralizador: numa empresa, quando um gerente ou diretor determina alguma norma, os subordinados aceitam como se fosse lei. Síndicos com essa característica gostam de colocar em prática as soluções e implementações sem ouvir a opinião de terceiros. Ele é convicto do acerto da decisão tomada. O lado positivo, é a rapidez, no entanto, pode infringir normas da convenção do prédio ou criar inimizades ou antagonismos com aqueles que não foram sequer consultados ou que simplesmente não gostaram do que foi determinado. 
2) Democrático: é aquele que gosta de ouvir todo mundo. Tem por hábito incentivar a participação de maior número de moradores no dia a dia da administração. O lado bom, é que gera ambiente agregador e promove transparência. Negativamente, encontramos casos de decisões que seriam importantes para o condomínio serem proteladas, adiadas e algumas sequer colocadas em prática por falta de consenso. 
3) Desinteressado ou Sem Tempo: apesar de ter sido vitorioso na elei&cc edil;ão para síndico, não consegue desempenhar suas funções pois tem outras atividades prioritárias. 
Dessa forma, deixa tudo nas mãos dos outros ou simplesmente se omite, empurrando sempre os problemas com a barriga. Amigo leitor, é importante a coletividade perceber que o novo síndico e conselheiros são atuantes e com vontade de acertar, pois assim será maior a união entre todos, o que propiciará que a convivência no condomínio seja amena, agradável e produtiva.