A esfera administrativa de condomínios horizontais e verticais não é nada fácil. O problema aumenta quando o amadorismo supera o profissionalismo ou quando o ego do síndico é maior que os interesses da coletividade. Geralmente, poucos se interessam em participar das reuniões, que são esporádicas. Escolher o síndico é um verdadeiro parto, que perdura até que alguém se habilite a assumir a difícil missão. Superado esse primeiro momento, começa a fase do trabalho administrativo e do possível enfrentamento com a turma do contra, que sempre existe. Como quase tudo que acontece na comunidade condominial, vai depender de habilidade do administrador o tipo de relacionamento que terá com esses moradores mal humorados. Portanto, gostaria de apresentar três perfis mais comuns de administradores de condomínios: 1) Centralizador: numa empresa, quando um gerente ou diretor determina alguma norma, os subordinados aceitam como se fosse lei. Síndicos com essa característica gostam de colocar em prática as soluções e implementações sem ouvir a opinião de terceiros. Ele é convicto do acerto da decisão tomada. O lado positivo, é a rapidez, no entanto, pode infringir normas da convenção do prédio ou criar inimizades ou antagonismos com aqueles que não foram sequer consultados ou que simplesmente não gostaram do que foi determinado. 2) Democrático: é aquele que gosta de ouvir todo mundo. Tem por hábito incentivar a participação de maior número de moradores no dia a dia da administração. O lado bom, é que gera ambiente agregador e promove transparência. Negativamente, encontramos casos de decisões que seriam importantes para o condomínio serem proteladas, adiadas e algumas sequer colocadas em prática por falta de consenso. 3) Desinteressado ou Sem Tempo: apesar de ter sido vitorioso na eleição para síndico, não consegue desempenhar suas funções pois tem outras atividades prioritárias. Dessa forma, deixa tudo nas mãos dos outros ou simplesmente se omite, empurrando sempre os problemas com a barriga. Amigo leitor, é importante a coletividade perceber que o novo síndico e conselheiros são atuantes e com vontade de acertar, pois assim será maior a união entre todos, o que propiciará que a convivência no condomínio seja amena, agradável e produtiva.