O mercado de vendas imobiliárias teve uma queda no movimento durante o ano de 2023, de acordo com o presidente da Associação dos Corretores de Imóveis de Suzano (Acoris), Ademilson Bernardes.
“Com relação a vendas, o nosso mercado imobiliário teve uma queda substancial nas negociações. Isso se deu devido à falta de liberação de recursos por parte da Caixa Econômica Federal. A não liberação de verba para novos financiamentos fez com que as vendas realmente caíssem bastante nos últimos meses”, justifica o presidente.
Ademilson explica, ainda, que o movimento caiu bastante durante o ano, não sendo possível precisar o momento da queda. “Tem pelo menos seis meses que vem caindo”.
O maior movimento durante o ano de 2023 no setor imobiliário foi na área de locação. “Com relação à locação, o mercado continua aquecido, tanto para imóveis residenciais quanto para imóveis comerciais”.
O presidente conta que o mercado de locação e de venda são “completamente diferentes”. “Não tem questão de preferência do cliente, tem questão de capacidade de recurso. Se ele tem capacidade de financiamento ou de comprar, ele vai para o mercado comprar. Se ele não tem essa capacidade, ele parte para uma locação. São mercados totalmente distintos”.
Essas informações vêm da última reunião realizada pela Acoris. A associação realiza reuniões mensais “onde são proferidas palestras, debates e informações sobre o mercado imobiliário para melhor qualificação do corretor”. Mesmo que antiga, a adesão da Acoris por parte dos corretores é baixa. “A adesão não é total. Eu acredito que existam de 800 a 1000 corretores, mas a Acoris tem aproximadamente cem associados”, finaliza o presidente.
